{"id":2349,"date":"2026-09-09T15:32:18","date_gmt":"2026-09-09T13:32:18","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.serpreco.com\/cat\/?p=2349"},"modified":"2026-09-09T15:32:20","modified_gmt":"2026-09-09T13:32:20","slug":"cirbe-que-es-per-a-que-serveix","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.serpreco.com\/cat\/cirbe-que-es-per-a-que-serveix\/","title":{"rendered":"CIRBE: qu\u00e8 \u00e9s, per a qu\u00e8 serveix i per qu\u00e8 conv\u00e9 con\u00e8ixer-la abans de demanar una hipoteca"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quan pensem a sol\u00b7licitar una <strong>hipoteca<\/strong>, un pr\u00e9stec o qualsevol altre tipus de finan\u00e7ament, acostumem a fixar-nos en aspectes com els ingressos, els estalvis disponibles o la quota mensual que podrem assumir. Tanmateix, les entitats financeres tenen en compte molts m\u00e9s factors abans de prendre una decisi\u00f3. Entre aquests hi ha la <strong>CIRBE<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tot i que el seu nom pot sonar t\u00e8cnic, entendre qu\u00e8 \u00e9s la CIRBE i quina informaci\u00f3 cont\u00e9 pot ser molt \u00fatil per con\u00e8ixer millor la nostra <strong>situaci\u00f3 financera<\/strong> i anticipar-nos abans de sol\u00b7licitar finan\u00e7ament.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_85 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\"><p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Taula de continguts<\/p>\n<\/div><nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/blog.serpreco.com\/cat\/cirbe-que-es-per-a-que-serveix\/#Que_es_la_CIRBE\" >Qu\u00e8 \u00e9s la CIRBE?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/blog.serpreco.com\/cat\/cirbe-que-es-per-a-que-serveix\/#CIRBE_i_llista_de_morosos_no_son_el_mateix\" >CIRBE i llista de morosos: no s\u00f3n el mateix<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/blog.serpreco.com\/cat\/cirbe-que-es-per-a-que-serveix\/#Per_a_que_utilitzen_els_bancs_la_CIRBE\" >Per a qu\u00e8 utilitzen els bancs la CIRBE?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/blog.serpreco.com\/cat\/cirbe-que-es-per-a-que-serveix\/#Quina_informacio_apareix_en_un_informe_CIRBE\" >Quina informaci\u00f3 apareix en un informe CIRBE?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/blog.serpreco.com\/cat\/cirbe-que-es-per-a-que-serveix\/#Puc_consultar_la_meva_CIRBE\" >Puc consultar la meva CIRBE?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/blog.serpreco.com\/cat\/cirbe-que-es-per-a-que-serveix\/#Que_passa_si_hi_trobo_una_dada_incorrecta\" >Qu\u00e8 passa si hi trobo una dada incorrecta?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/blog.serpreco.com\/cat\/cirbe-que-es-per-a-que-serveix\/#CIRBE_hipoteca_i_compra_dhabitatge_tres_conceptes_relacionats\" >CIRBE, hipoteca i compra d&#8217;habitatge: tres conceptes relacionats<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/blog.serpreco.com\/cat\/cirbe-que-es-per-a-que-serveix\/#Despres_de_financar_el_teu_habitatge_protegeix_la_teva_llar\" >Despr\u00e9s de finan\u00e7ar el teu habitatge, protegeix la teva llar<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_es_la_CIRBE\"><\/span>Qu\u00e8 \u00e9s la CIRBE?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <strong>CIRBE<\/strong>, o Central d&#8217;Informaci\u00f3 de Riscos del Banc d&#8217;Espanya, \u00e9s una base de dades que recull informaci\u00f3 sobre determinats <strong>pr\u00e9stecs, cr\u00e8dits, avals i garanties<\/strong> que les entitats financeres mantenen amb els seus clients.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El seu principal objectiu \u00e9s oferir una visi\u00f3 global dels riscos financers assumits per una persona o empresa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cal aclarir una q\u00fcesti\u00f3 des del principi: <strong>apar\u00e8ixer a la CIRBE no significa ser mor\u00f3s<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tenir una hipoteca, un pr\u00e9stec per comprar un vehicle o qualsevol altre cr\u00e8dit pot fer que existeixi informaci\u00f3 financera associada al nostre nom sense que h\u00e0gim deixat de pagar cap quota.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"CIRBE_i_llista_de_morosos_no_son_el_mateix\"><\/span>CIRBE i llista de morosos: no s\u00f3n el mateix<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aquesta \u00e9s una de les confusions m\u00e9s habituals.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <strong>CIRBE no \u00e9s un fitxer de morositat<\/strong>. La seva finalitat no \u00e9s elaborar una llista de persones que tenen pagaments pendents, sin\u00f3 reflectir determinats riscos financers que els clients mantenen amb les entitats.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per tant, una persona pot apar\u00e8ixer a la CIRBE i tenir tots els seus pr\u00e9stecs <strong>completament al dia<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aquesta difer\u00e8ncia \u00e9s especialment important quan estem preparant una operaci\u00f3 financera rellevant, com ara la compra d&#8217;un habitatge.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Per_a_que_utilitzen_els_bancs_la_CIRBE\"><\/span>Per a qu\u00e8 utilitzen els bancs la CIRBE?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quan sol\u00b7licites una nova operaci\u00f3 de finan\u00e7ament, una entitat necessita con\u00e8ixer la teva capacitat per assumir noves obligacions econ\u00f2miques.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per exemple, imaginem que vols demanar una <strong>hipoteca<\/strong>. A m\u00e9s d&#8217;estudiar els teus ingressos, la teva situaci\u00f3 laboral i altres factors, l&#8217;entitat pot consultar determinada informaci\u00f3 de la CIRBE per con\u00e8ixer el nivell d&#8217;endeutament que ja tens.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D&#8217;aquesta manera pot analitzar, entre altres q\u00fcestions:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Els <strong>riscos financers<\/strong> que ja mantens.<\/li>\n\n\n\n<li>El volum de finan\u00e7ament que tens concedit.<\/li>\n\n\n\n<li>L&#8217;exist\u00e8ncia de determinats <strong>avals o garanties<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>El teu nivell global d&#8217;endeutament abans d&#8217;assumir una nova quota.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La CIRBE \u00e9s, per tant, una pe\u00e7a m\u00e9s dins de l&#8217;an\u00e0lisi que realitza una entitat financera. <strong>No determina per si sola si et concediran o no una hipoteca<\/strong>, per\u00f2 s\u00ed que pot formar part de la informaci\u00f3 utilitzada per valorar l&#8217;operaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quina_informacio_apareix_en_un_informe_CIRBE\"><\/span>Quina informaci\u00f3 apareix en un informe CIRBE?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Banc d&#8217;Espanya ofereix diferents nivells d&#8217;informaci\u00f3 depenent de qui consulta les dades.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Com a titular, pots obtenir un informe m\u00e9s detallat sobre els riscos declarats al teu nom. Hi podr\u00e0s comprovar informaci\u00f3 relacionada amb els <strong>pr\u00e9stecs, cr\u00e8dits, avals i altres operacions financeres<\/strong> comunicades per les entitats.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Revisar aquest informe pot ser especialment \u00fatil si est\u00e0s pensant a:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Sol\u00b7licitar una <strong>hipoteca<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Demanar un pr\u00e9stec personal.<\/li>\n\n\n\n<li>Reorganitzar els teus deutes.<\/li>\n\n\n\n<li>Comprovar que la informaci\u00f3 registrada sobre tu \u00e9s correcta.<\/li>\n\n\n\n<li>Analitzar la teva situaci\u00f3 financera abans d&#8217;assumir un nou comprom\u00eds econ\u00f2mic.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Puc_consultar_la_meva_CIRBE\"><\/span>Puc consultar la meva CIRBE?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed. Qualsevol persona f\u00edsica o jur\u00eddica pot sol\u00b7licitar al <strong>Banc d&#8217;Espanya<\/strong> la informaci\u00f3 registrada al seu nom.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La consulta \u00e9s <strong>gratu\u00efta<\/strong> i es pot fer per via electr\u00f2nica mitjan\u00e7ant els sistemes d&#8217;identificaci\u00f3 admesos per la seu electr\u00f2nica del Banc d&#8217;Espanya.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Consultar l&#8217;informe abans de demanar finan\u00e7ament pot ser una bona pr\u00e0ctica. Et permetr\u00e0 saber pr\u00e8viament quina informaci\u00f3 hi consta i detectar possibles dades que consideris incorrectes o desactualitzades.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_passa_si_hi_trobo_una_dada_incorrecta\"><\/span>Qu\u00e8 passa si hi trobo una dada incorrecta?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si detectes informaci\u00f3 que consideres <strong>inexacta o incompleta<\/strong>, pots sol\u00b7licitar-ne la rectificaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En aquests casos \u00e9s possible dirigir-se a l&#8217;entitat que va comunicar les dades perqu\u00e8 les revisi i, quan correspongui, sol\u00b7licitar tamb\u00e9 al Banc d&#8217;Espanya que tramiti la reclamaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Revisar aquesta informaci\u00f3 amb antelaci\u00f3 \u00e9s especialment important quan est\u00e0s preparant una operaci\u00f3 financera rellevant, ja que la correcci\u00f3 de determinades dades pot requerir un cert temps.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"CIRBE_hipoteca_i_compra_dhabitatge_tres_conceptes_relacionats\"><\/span>CIRBE, hipoteca i compra d&#8217;habitatge: tres conceptes relacionats<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un dels moments en qu\u00e8 la CIRBE adquireix una rellev\u00e0ncia especial \u00e9s quan volem <strong>comprar un habitatge amb finan\u00e7ament<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Abans de concedir una hipoteca, l\u2019entitat ha d\u2019analitzar si el sol\u00b7licitant podr\u00e0 assumir les quotes juntament amb la resta de les seves obligacions econ\u00f2miques. La informaci\u00f3 sobre l\u2019endeutament existent ajuda a obtenir una visi\u00f3 m\u00e9s completa d\u2019aquesta situaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per\u00f2 aconseguir finan\u00e7ament \u00e9s nom\u00e9s una part de la planificaci\u00f3 que implica adquirir un habitatge. Tamb\u00e9 \u00e9s important con\u00e8ixer la documentaci\u00f3 necess\u00e0ria per garantir que l\u2019immoble compleix els requisits corresponents. En aquest sentit, pot ser \u00fatil saber <strong>qu\u00e8 \u00e9s la <a href=\"https:\/\/blog.serpreco.com\/cat\/cedula-dhabitabilitat-que-es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">c\u00e8dula d\u2019habitabilitat<\/a>, quan \u00e9s obligat\u00f2ria i com obtenir-la<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un cop tenim el nostre habitatge, tamb\u00e9 hem de pensar en com <strong>protegir el nostre patrimoni<\/strong> davant de situacions inesperades.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Despres_de_financar_el_teu_habitatge_protegeix_la_teva_llar\"><\/span>Despr\u00e9s de finan\u00e7ar el teu habitatge, protegeix la teva llar<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comprar una casa acostuma a representar una de les decisions econ\u00f2miques m\u00e9s importants de la nostra vida. Per aix\u00f2, a m\u00e9s de planificar correctament el finan\u00e7ament, \u00e9s recomanable valorar quina protecci\u00f3 necessitem per al nostre habitatge i les nostres pertinences.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;<strong><a href=\"https:\/\/www.mutua-enginyers.com\/particulars\/assegurances-de-danys-materials\/asseguranca-de-llar\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">asseguran\u00e7a de llar de Serpreco<\/a>, la corredoria d\u2019assegurances vinculada a\u00a0<strong>La M\u00fatua dels Enginyers<\/strong><\/strong>, permet adaptar les cobertures a les necessitats de cada habitatge i protegir-se davant de diferents imprevistos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre les cobertures que s&#8217;hi poden incorporar trobem la protecci\u00f3 davant d&#8217;<strong>incendis i danys el\u00e8ctrics<\/strong>, la <strong>responsabilitat civil<\/strong>, el <strong>robatori<\/strong>, determinats <strong>trencaments<\/strong>, els danys provocats per fen\u00f2mens com la pluja, el vent o la calamarsa i la <strong>defensa jur\u00eddica<\/strong>, entre altres opcions.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Perqu\u00e8 cuidar la nostra economia no consisteix nom\u00e9s a controlar quant devem. Tamb\u00e9 significa protegir all\u00f2 que hem aconseguit construir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">En resum<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <strong>CIRBE<\/strong> \u00e9s una eina que permet con\u00e8ixer els riscos financers declarats al nostre nom i que pot ser consultada per determinades entitats quan sol\u00b7licitem nou finan\u00e7ament.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con\u00e8ixer-la abans de demanar una <strong>hipoteca o un pr\u00e9stec<\/strong> ens pot ajudar a entendre millor la nostra situaci\u00f3 financera i comprovar que les dades disponibles s\u00f3n correctes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I si aquest finan\u00e7ament t\u00e9 com a objectiu fer realitat el projecte de comprar un habitatge, hi ha un pas m\u00e9s que no hem d&#8217;oblidar: <strong>protegir la nostra llar i el nostre patrimoni davant dels imprevistos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A <strong>La M\u00fatua dels Enginyers<\/strong>, a trav\u00e9s de Serpreco, et podem ajudar a trobar una <strong>asseguran\u00e7a de llar adaptada a les teves necessitats<\/strong>, perqu\u00e8 gaudeixis del teu habitatge amb m\u00e9s tranquil\u00b7litat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La CIRBE recull informaci\u00f3 sobre pr\u00e9stecs, cr\u00e8dits, avals i altres riscos financers. Con\u00e8ixer quines dades hi apareixen et pot ajudar a entendre millor la teva situaci\u00f3 econ\u00f2mica abans de sol\u00b7licitar una hipoteca o un nou pr\u00e9stec i a prendre decisions amb m\u00e9s seguretat.<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":2350,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[98],"tags":[26,225,30,17,14,10],"class_list":["post-2349","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-particulars","tag-asseguranca","tag-asseguranca-de-la-llar","tag-assegurances","tag-corredoria-dassegurances","tag-mutua-dels-enginyers","tag-serpreco"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.serpreco.com\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2349","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.serpreco.com\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.serpreco.com\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.serpreco.com\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/users\/10"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.serpreco.com\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2349"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/blog.serpreco.com\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2349\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2352,"href":"https:\/\/blog.serpreco.com\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2349\/revisions\/2352"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.serpreco.com\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2350"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.serpreco.com\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2349"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.serpreco.com\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2349"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.serpreco.com\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2349"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}