Un 40% dels edificis residencials d’Espanya tenen més de 50 anys d’antiguitat. Totes aquestes edificacions es van construir durant els anys 60 i 70 de manera accelerada. És per aquest motiu que la gran majoria d’aquestes no compten amb tots els elements indispensables, com és el cas de l’ascensor.
Actualment, hi ha més d’un milió d’edificis a Espanya que no disposen d’un elevador. Segons l’estudi “L’accessibilitat de les llars d’Espanya”, realitzat l’any 2018, un 22% de les edificacions no compta amb un. D’aquestes, només un 0,6% són accessibles per les persones amb problemes de mobilitat.
Taula de continguts
Què s’entén per accessibilitat?
Però és obligatori comptar amb un ascensor?
Segons la llei 8/2013, s’ha de celebrar una votació a la comunitat de propietaris i ha de resultar vot favorable de la majoria per aprovar la instal·lació d’un ascensor. Tanmateix, pot tenir caràcter obligatori si es compleixen els següents requisits:
- La persona que sol·licita la instal·lació de l’ascensor té una mobilitat reduïda o és major de 70 anys.
- Que visquin amb el sol·licitant o la sol·licitant persones amb mobilitat reduïda o majors de 70 anys.
- Que la derrama que hauria de pagar cada propietari o propietària no excedeixi de 12 mensualitats de quota ordinària de despeses comunes.
Seguidament, en el cas que sigui obligatòria la instal·lació d’un ascensor o s’hagi votat favorablement per obtenir-lo, la comunitat de propietaris es convertirà en promotora de les obres i la representació recaurà en la figura del president o presidenta de la comunitat. És a dir, serà la màxima representació de la comunitat de veïns qui haurà de gestionar-ho tot.
L’obligatorietat és l’única raó per instal·lar un ascensor?
Per qualsevol inconvenient que es pugui donar durant la instal·lació o una vegada feta, és important valorar la importància de disposar d’una assegurança de comunitat de propietaris. Aquesta aportarà una major seguretat i protegirà la comunitat de veïns davant de qualsevol inconvenient o accident.
Seguretat per la seva comunitat de propietaris
Pot comptar amb nosaltres, el/la protegirem. Des de Serpreco, corredoria d’assegurances del Grup La Mútua dels Enginyers, posem a la seva disposició una assegurança de comunitat de propietaris. Oferim un servei flexible per poder proporcionar una resposta personalitzada a les necessitats de la comunitat. Disposem de les cobertures més bàsiques, com la garantia de robatori o incendi; fins a les optatives, com la garantia de trencament de maquinària o una assistència de 24 hores. Pot demanar informació a través del formulari o trucant-nos. L’atendrem sense cap mena de compromís.
