En un habitatge poden ocórrer una gran quantitat d’accidents. És possible que un veí ocasioni danys materials a elements comuns, però aquests danys estaran coberts per l’assegurança de la comunitat de veïns?
El 13 de desembre del 2021 va sortir la sentència d’un cas semblant, en el qual, el veí va patir un sinistre a casa seva, que va derivar en danys a l’edifici, concretament, a l’ascensor. La sentència resol que el sinistre de l’ascensor estarà cobert segons la condició del veí o veïna en la pòlissa contractada.
Quina és aquesta condició?
El titular o la titular d’una llar que ha causat danys a elements comuns, com pot ser l’ascensor de l’edifici, no pot emparar-se en l’assegurança de la comunitat de propietaris/propietàries, ja que no se’l considerarà assegurat, sinó responsable. Tanmateix, si la pòlissa indica el contrari, no s’aplicarà aquesta condició i la incidència quedarà coberta per l’asseguradora.
En el cas que tinguis dubtes en aquest aspecte, hauries de parlar amb l’asseguradora o, millor, amb el teu corredor o corredora d’assegurances per revisar les condicions del contracte i determinar quins canvis es volen fer. En el cas que no tinguis una assegurança de propietaris, és important parlar amb una corredoria d’assegurances per tal de trobar la pòlissa que més s’adapti a les teves necessitats.
Aleshores, què cobreix l’assegurança de la comunitat de propietaris?
L’assegurança per les comunitats de veïns és útil per fer suport als propietaris i propietàries davant de possibles sinistres que puguin ocasionar-se a les zones comunes o relatives a la gestió de la comunitat. En cas de no disposar d’una assegurança per a la comunitat de propietaris, cada veí i veïna haurà d’enfrontar-se a les despeses amb el seu propi patrimoni, d’acord amb el percentatge que li pertany per coeficient de participació a la comunitat.
A Serpreco, corredoria d’assegurances del Grup La Mútua dels Enginyers, oferim una assegurança multirisc pel teu edifici o propietat d’una comunitat de veïns. Tenim al teu abast un producte flexible per donar una resposta personalitzada a les teves necessitats i oferir-te des de les garanties més bàsiques fins a les més completes.
Garanties Bàsiques
- Garantia d’incendi i similars.
- Garantia de responsabilitat civil, defensa i fiances.
- Garantia de trencament de llunes, miralls i vidres.
- Garantia de robatori.
- Extensió de garanties.
- Assistència 24 hores.
- Defensa jurídica bàsica.
Garanties Optatives
- Garanties de danys causats per aigües comunitàries.
- Garantia de responsabilitat civil i danys per aigües de canalitzacions privades i privatives.
- Extensió de garanties.
- Furt.
- Ampliacions de trencament de vidres, etc.
- Garantia de reconstrucció de zones enjardinades i recreatives.
- Garantia de trencament de maquinària.
- Danys estètics.
- Accidents personals.
- Garantia de fons comunitaris, infidelitat i reposició de documents.
- Garantia de vehicles en garatge.
- Defensa jurídica ampliada.
- Reclamació a propietaris per despeses impagades.
- Reclamacions en contractes d’arrendament.
Demana informació. T’atendrem sense cap mena de compromís.
